Διαμέρισμα 83 τ.μ.

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4ου ΟΡΟΦΟΥ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
Πωλείται πολύ ήσυχο, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 4ου ορόφου, σε πολύ προσεγμένη πολυκατοικία, η οποία έχει φρεσκοβαφεί εσωτερικά και εξωτερικά και διαθέτει σύγχρονα θυροτηλέφωνα με έγχρωμες κάμερες, καθώς και είσοδο χωρίς κλειδί με μαγνητικό μπρελόκ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ όμορφη και κεντρική περιοχή της Θεσσαλονίκης, σε σημείο που συνδυάζει την ησυχία με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και στο παραλιακό μέτωπο.

Χαρακτηριστικά ακινήτου:
Πολύ ήσυχο και φωτεινό
Μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι με θέα στον Θερμαϊκό κόλπο
Πίσω μπαλκόνι κατά μήκος της κουζίνας και του πίσω υπνοδωματίου
Πλούσιο πράσινο και ψηλά δέντρα στο πίσω μέρο
Πλήρως διαχωρισμένος χώρος από το διπλανό μπαλκόνι με τοιχοποιία γυψοσανίδας
Μερικώς ανακαινισμένο
Καινούρια συνθετικά κουφώματα
2 μοντέρνα ξύλινα κουφώματα με διπλούς ηχοθερμομονωτικούς υαλοπίνακες
Όλα τα κουφώματα είναι ανοιγόμενα και ανακλινόμενα

Κουζίνα:
Η κουζίνα είναι πλήρως ανακαινισμένη, μικρή αλλά ιδιαίτερα λειτουργική, με επαρκή πάγκο εργασίας που μπορεί να καλύψει άνετα τις ανάγκες ακόμη και πενταμελούς οικογένειας.

Θέρμανση & ψύξη:
Όλα τα δωμάτια διαθέτουν σύγχρονα smart inverter κλιματιστικά, τα οποία ελέγχονται και εξ αποστάσεως μέσω Wi-Fi και επαρκούν πλήρως για τις ανάγκες θέρμανσης και ψύξης του διαμερίσματος.
Το διαμέρισμα έχει λειτουργήσει για έναν χειμώνα και ένα καλοκαίρι σε Airbnb & Booking, χρησιμοποιώντας αποκλειστικά τα κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη, με πολύ υψηλή βαθμολογία και χωρίς παράπονα σχετικά με τη θερμοκρασία.
Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα, κατόπιν συνεννόησης, για εγκατάσταση συμβατικής θέρμανσης φυσικού αερίου με panel σε όλους τους χώρους. Για την εγκατάσταση έχει ήδη πραγματοποιηθεί μελέτη και κοστολόγηση από Μηχανολόγο Μηχανικό.

Εξοπλισμός & παροχές:
Πλήρως επιπλωμένο και με ηλεκτρικά
Κρεβάτια για έως 12 άτομα
Πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο για χρήση
Ευχάριστο, παραδοσιακό κλασικό ευρωπαϊκό design
Μεγάλος και ποιοτικός ηλιακός θερμοσίφωνας με καινούρια ηλεκτρική αντίσταση για τις συννεφιασμένες ημέρες του χειμώνα
Σύγχρονη αντιηλεκτροπληξιακή προστασία
Μαγνητική κάρτα εισόδου και εξόδου
Με μία κίνηση μπορούν να απενεργοποιούνται όλα τα ηλεκτρικά κυκλώματα κατά την έξοδο, εκτός από το ψυγείο
Προνομιακή τοποθεσία
Η πολυκατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, με πολλά σούπερ μάρκετ, καφέ, ζαχαροπλαστεία, εστιατόρια, καταστήματα βιολογικών προϊόντων, φούρνους, εμπορικά καταστήματα και αθλητικούς ομίλους σε απόσταση μόλις 50–100 μέτρων.
Το πιο όμορφο κεντρικό κομμάτι της Νέας Παραλίας Θεσσαλονίκης απέχει μόλις 150–200 μέτρα.
Ακριβώς κάτω από το σπίτι υπάρχει πιάτσα ταξί, ενώ σε απόσταση μικρότερη των 50 μέτρων βρίσκονται στάσεις λεωφορείων.
Η στάση μετρό Φλέμινγκ απέχει μόλις 450 μέτρα, περίπου 5 λεπτά με τα πόδια.

Σημαντικό: Το διαμέρισμα δεν διαθέτει θέση στάθμευσης.

Ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε εξαιρετικό σημείο της Θεσσαλονίκης, πολύ κοντά στη Νέα Παραλία και στο μετρό.

Κωδικός ακινήτου: 5981
Τιμή: 219.000€
Καλέστε μας στο 2310 511 222 για να κλείσετε το ραντεβού σας!