Πωλείται επενδυτικό γκαρσονιέρα 45 τ.μ. στην Ανάληψη – 150 μ. από το Μετρό

Περιγραφή

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 150 μέτρα από τη στάση Μετρό Ανάληψη,
με άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και στις καθημερινές ανέσεις της περιοχής.

Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο, με ανελκυστήρα, σε πολύ καλά διατηρημένη οικοδομή κατασκευής του 1971, η οποία φέρει χαρακτηρισμό «Πράσινη» από την ΥΑΣΒΕ.

Διαθέτει 45 τ.μ. μικτά και 35 τ.μ. καθαρά, είναι οπίσθιο, με ικανοποιητικό μπαλκόνι, νότιο προσανατολισμό και αρκετά φωτεινούς χώρους.

Για την ανακαίνισή του υπάρχει ήδη ολοκληρωμένη και λεπτομερής μελέτη, συνοδευόμενη από φωτορεαλιστικές απεικονίσεις,
οι οποίες παρουσιάζουν την προτεινόμενη τελική διαμόρφωση του ακινήτου.
Οι φωτογραφίες της αγγελίας είναι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις και όχι φωτογραφίες της σημερινής κατάστασης.

Γιατί αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή;

Εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το Μετρό.
Νότιος προσανατολισμός και φυσικός φωτισμός.
Υφιστάμενη μελέτη ανακαίνισης που διευκολύνει τον σχεδιασμό της αξιοποίησης.
Προοπτική εκμετάλλευσης μέσω μακροχρόνιας ή, όπου επιτρέπεται, βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Στην τιμή δεν περιλαμβάνεται η ανακαίνιση του ακινήτου

Δυνατότητα αποστολής φωτογραφιών υφιστάμενης κατάστασης

Ένα ακίνητο με σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον, που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία και δυνατότητες αναβάθμισης της αξίας του μέσω ανακαίνισης.