Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, δίπλα στο Μπέη Χαμάμ και σε απόσταση μόλις 350 μέτρων από σταθμό Μετρό, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., αποτελούμενο από ισόγειο χώρο 45 τ.μ. και υπόγειο 115 τ.μ., σε οικοδομή κατασκευής 1960.
Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει ιδιωτική είσοδο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, μικρό κήπο, δάπεδα από τσιμεντοκονία και θέα σε αστικό τοπίο. Η ενεργειακή του κλάση είναι Η.
Παρότι βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της πόλης, ο κύριος χώρος του ακινήτου αναπτύσσεται στο πίσω μέρος του οικοπέδου, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ήσυχο και απομονωμένο περιβάλλον, μακριά από τον θόρυβο της κυκλοφορίας. Πρόκειται για ένα χαρακτηριστικό που συναντάται σπάνια σε τόσο κεντρική τοποθεσία.
Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης και αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές ή τεχνικές εταιρείες που αναζητούν ακίνητο προς πλήρη αναδιαμόρφωση. Η αξιοποίηση του υπογείου, καθώς και οποιαδήποτε αλλαγή χρήσης ή τροποποίηση της διαρρύθμισης, θα πρέπει να εξεταστεί από τον αρμόδιο μηχανικό του ενδιαφερόμενου, σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία και τις τεχνικές δυνατότητες του ακινήτου.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η προνομιακή του τοποθεσία. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Αριστοτέλους, τους σταθμούς Μετρό Αγίας Σοφίας και Βενιζέλου, τη Ρωμαϊκή Αγορά, την εμπορική αγορά του κέντρου, καταστήματα, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υποδομές.
Ο συνδυασμός της εξαιρετικής τοποθεσίας, της μεγάλης επιφάνειας, της ιδιωτικής εισόδου και των σημαντικών δυνατοτήτων αξιοποίησης καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση και δημιουργία ενός μοναδικού χώρου στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης.
Κωδικός ακινήτου: 5947
Τιμή: 95.000€
Καλέστε μας στο 2310 511 222 για να κλείσετε το ραντεβού σας!
