Πωλείται αυτόνομη γωνιακή Μεζονέτα 180 τ.μ. στο Ωραιόκαστρο (Ασπρόβρυση) με ασανσέρ

Περιγραφή

Πωλείται αυτόνομη γωνιακή Μεζονέτα 180 τ.μ. στο Ωραιόκαστρο (Ασπρόβρυση) με ασανσέρ

Περιοχή: Ασπρόβρυση, Ωραιόκαστρο, Θεσσαλονίκη
Εμβαδόν Οικοπέδου: 150 τ.μ.

Βασικά Χαρακτηριστικά
• Συνολική Επιφάνεια: 180 τ.μ.
• Έτος Κατασκευής: 2009 | Έτος Ριζικής Ανακαίνισης: 2019
• Ενεργειακή Κλάση: Α
• Επίπεδα: 3 (Ισόγειο, 1ος, 2ος)
• Διαρρύθμιση: 4 Υπνοδωμάτια, 2 Σαλοκουζίνες, 3 Μπάνια
• Κατάσταση: Πολυτελές, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, γωνιακό

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Ακινήτου
• Στρατηγικό Σημείο: Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη περιοχή, αλλά ταυτόχρονα κοντά στο κέντρο του χωριού, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αγορά και υπηρεσίες.
• Θέα: Διαθέτει απεριόριστη και αμετάβλητη θέα (ανοιχτωσιά) που δεν μπορεί να κλειστεί μελλοντικά.
• Εξωτερικός Χώρος: Διαμορφωμένη μεγάλη γωνιακή αυλή / ιδιωτικός κήπος.

Ανάλυση Επιπέδων
• Ισόγειο (63 τ.μ. - Αυτόνομο με δική του είσοδο): 1 υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, μπάνιο, αποθήκη. Διαθέτει πλήρη πρόσβαση ΑΜΕΑ.
• 1ος Όροφος (58 τ.μ. - Αυτόνομο με δική του είσοδο): Άνετη σαλονοκουζίνα, μπάνιο.
• 2ος Όροφος (58 τ.μ.): 3 φωτεινά υπνοδωμάτια, μπάνιο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες.


Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός
• Θέρμανση/Μόνωση: Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, πλήρης θερμομόνωση/θερμοπρόσοψη.
• Κουφώματα: Συνθετικά με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες και ηλεκτρικά στόρια.
• Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού.
• Στάθμευση: Κλειστή θέση στάθμευσης 12 τ.μ. με γκαραζόπορτα.
• Λοιπά: Κεντρική σκούπα, δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας, μεγάλες βεράντες.
• Απόσταση από Αεροδρόμιο: 18.000 μέτρα.
• Σοφίτα: Λειτουργικός αποθηκευτικός χώρος.

Επενδυτική Ευκαιρία:
Λόγω της διαρρύθμισης και των ανεξάρτητων εισόδων, το ακίνητο είναι εξαιρετικά ευέλικτο: ιδανικό για μεγάλη οικογένεια ως ενιαία κατοικία, αλλά και για διαχωρισμό σε 2 εντελώς αυτόνομα σπίτια (Ισόγειο & Μεζονέτα 1ου-2ου), αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση ενοικίου.

***Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Κωδικός ακινήτου: 5906
Τιμή: 440.000€
Καλέστε μας στο 2310 511 222 για να κλείσετε το ραντεβού σας!